Wederom felle discussie over woningbouw

Twee grote projecten, woningbouw op het voormalige Corodex-terrein en de inrichting van het Badhuisplein, zorgden voor verhitte gemoederen tijdens de commissievergadering van woensdagavond 7 mei. Vooral de trage ontwikkelingen rond het belangrijkste nieuwbouwproject in decennia, 500 nieuwe woningen in Zandvoort Nieuw Noord, steekt de gemeenteraad.

Het stikstofdossier, waar ze in Den Haag eindeloos over discussiëren, is de grootste boosdoener, zo ver werd wel duidelijk. Maar de fractievoorzitter van Jong Zandvoort, Jerry Kramer, gooide het over een andere boeg. “Er is onvoldoende capaciteit bij de ambtelijke organisatie, het is een blamage. Op een of andere manier lukt het niet, alle projecten komen maar niet van de grond. Er ligt een notitie vanuit de gemeentelijke organisatie zelf die in deze richting wijst.”

De woorden van Kramer, die met zijn partij eerder de stekker uit de coalitie met CDA, VVD en OPZ trok na discussies over de nieuwbouw op het Heimanshof, vielen niet goed bij de meeste andere partijen. Maaike Koper (PvdA): “Deze notitie is niet gedeeld met de gemeenteraad. Ik ben het meer dan zat om op deze manier het debat te voeren.” De VVD vond de aanval op het ambtelijke apparaat ‘nergens op slaan’. Kramer refereerde echter aan een raadsinformatiebrief van december 2024 waarin nadrukkelijk werd gesproken over noodzakelijke verbeteringen voor het ambtelijk apparaat. 

Wethouder Jan-Jaap de Kloet meldde dat er wel stappen worden gezet in het dossier Curiedex (oude Corodex met loodsen aan de Curiestraat). Er wordt een ontheffing bij de provincie aangevraagd en de anterieure overeenkomst wordt binnenkort getekend.” In een dergelijke overeenkomst worden de voorwaarden en verplichtingen van de betrokken partijen vastgelegd met betrekking tot de ontwikkeling.

Wat is stikstof precies?

Veel zal afhangen van de aanpak van het stikstofdossier (het stikstofbedrog, zo noemde de PVV het) in Den Haag. In juni moet daar meer duidelijkheid over komen. De noodzakelijke verplaatsing van enkele loodsen, nodig om twee woonblokken te realiseren, moet ook nog worden opgelost. Verplaatsen naar de duinstrook bij de Einsteinstraat gaat niet lukken: te dicht bij Natura 2000-gebied. Een andere plek wordt nog gezocht, wat overigens ook geldt voor de opvang van de Oekraïense vluchtelingen.

Veel raadsleden worstelden zichtbaar met de problematiek rond de stikstof. GroenLinks en andere partijen vroegen of in een technische sessie eens goed uitgelegd zou kunnen worden wat nou de gevolgen zijn voor nieuwbouwprojecten. Het lijkt er overigens op dat politiek Den Haag dat ook niet precies weet.

Discussie om casinogrond

OPZ wilde een discussie in de commissie over de correspondentie tussen Holland Casino en de gemeente over de aankoop van de grond op het Badhuisplein, waar een voorkeursrecht op ligt. “In een brief van februari kreeg de gemeente het aanbod om de grond, het pand en de parkeergarage te kopen voor een bepaald bedrag plus 5 procent”, aldus Patrick Berg. “Die is niet met de raad gedeeld.” In het verleden was er al een mogelijke koper, die een bedrag had genoemd. “Ik vraag me af of de gemeente de grond nog wel wíl kopen.”

Voor Jerry Kramer was de uitspraak over het delen van informatie aan de raad het sein om er wederom met gestrekt been in te gaan. “Dit is een bestuurlijke crisis. Het is dan gebruikelijk om met een motie van wantrouwen te komen richting de wethouder.” Berg ging niet zo ver, hij wilde hier in een later stadium met zijn fractie over praten. “Wij willen alleen voortgang in het project Badhuisplein, daar is ons veel aan gelegen.”

Wethouder De Kloet hoorde de discussie gelaten aan. “Het is een kwestie van zorgvuldig besturen”, zo zei hij later. “Er is door Holland Casino bezwaar gemaakt tegen het voorkeursrecht en we moeten de uitspraak van de bezwaarcommissie afwachten.” Het CDA verweet Kramer een wig te drijven tussen twee overgebleven coalitiepartijen. Kevin Stephan: “Wij kunnen niets anders dan concluderen dat De Kloet op een juiste manier te werk is gegaan.”

Voorzitter stapte op

De hoog oplopende discussie verwaterde nadat voorzitter Belinda Göransson (OPZ) plotseling opstapte en uit de raadzaal verdween. Later verklaarde ze dat het kwam door een opeenstapeling van incidenten tijdens de vergadering, die al twee keer kort geschorst was. Göransson, die 1 mei is begonnen als gemeentesecretaris bij de gemeente Opmeer, waarschuwde eerder ook dat tekenen van goed- of afkeuring, verbaal of non-verbaal, door de commissieleden of toehoorders op de publieke tribune achterwege dienden te blijven. De laatste twintig minuten zat Karim el Gebaly (GL) op de voorzittersstoel en hij tikte de hamer om precies 00.00 uur voor het einde.

Woonzorgprogramma 

Vóór de twee beladen onderwerpen sprak de commissie ook een uur lang over het woonzorgprogramma tot 2030, waarin onder meer wordt beschreven hoe buurten en wijken zorgzamer kunnen worden. Zorgzamer niet alleen voor ouderen, maar ook voor mensen met psychische kwetsbaarheid, daklozen, mensen met een beperking, jeugdigen en enkele andere aandachtsgroepen. “Hier is niet alleen nieuwbouw voor nodig, maar ook aanpassingen in bestaande woningbouw”, aldus wethouder Gert-Jan Bluijs. “Er is een mentaliteitsverandering nodig.”

Het CDA stelde niet alleen de terugkeer naar het klassieke bejaardentehuis voor, maar zag ook mogelijkheden bij De Schelp voor bepaalde woonvormen. Het terrein op de Tolweg werd genoemd als locatie voor een ‘Knarrenhof’, waar ouderen én jongeren die naar elkaar omzien een plek kunnen vinden.

Maaike Koper (PvdA) kwam tenslotte met het voorstel om bij de Duinwachter, waar ook 33 woningen voor ouderen worden gerealiseerd, één kamer op te geven en daar een buurthuiskamer te realiseren. “Een mooie manier om eenzaamheid tegen te gaan”, zo besloot ze.

Hans Botman