Plan voor Sociale woningbouw in Entreegebied naar volgende fase

Het is al even geleden dat de ‘Passagepanden’ aan de Burg. Engelbertsstraat zijn gesloopt. Wethouder Jan Jaap de Kloet heeft nu met Pré Wonen een samenwerkingsovereenkomst gesloten voor sociale woningbouw op dit deel van het Entreegebied. Ook is er overeenstemming met de eigenaar van het gebouw dat bekend staat als ‘De Zandvoorter’. 

‘Entree Zandvoort’ is het gebied tussen het station en de boulevard ter hoogte van het Bouwes Palace. Dit gedeelte wordt gezien als ‘het visitekaartje’ voor alle treinreizigers die naar Zandvoort komen om naar het strand te gaan. Momenteel is het gebied tijdelijk ingericht als fietsparkeerplek, wat geen uitstraling heeft en verre van uitnodigend is voor zowel de bezoekers als bewoners.

Traject tot herontwikkeling

De gemeente heeft al jaren de wens om op deze locatie een herontwikkeling met sociale woningbouw mogelijk te maken. De stedenbouwkundige visie 2021 dient daarbij als startpunt op het ontwikkelen van een uitvoerbaar alternatief dat bestuurlijk draagvlak heeft. Met Pré Wonen zal nu worden samengewerkt aan een verdere planuitwerking voor uiteindelijke realisatie van tussen de 30 en 40 sociale woningen.

Eerdere plannen die op verschillende locaties in het Entreegebied werden aangewezen als ontwikkellocaties voor nieuwe bebouwing gaven veel mitsen en maren. Zo riepen bij eerdere voorstellen ondermeer het veranderde uitzicht op zee, schaduwwerking en bezonning veel bezwaren op bij omwonenden. De visie van 2021 werd verder uitgewerkt ten opzichte van 2020. In de laatste versie werd het onderdeel mobiliteit en parkeren toegevoegd alsook de randvoorwaarden voor de inrichting van de openbare ruimte. Tenslotte werd de stedenbouwkundige visie 2021 door de gemeenteraad vastgesteld. De afgelopen periode is er verder aan het plan gewerkt met als eerste onderdeel de herontwikkeling van de voormalige Passagepanden.

‘De Zandvoorter’

Onderdeel van het herinrichtingsplan is om een overeenkomst te realiseren met de eigenaar van het pand ‘De Zandvoorter’, waarin een pizzeria is gevestigd en op de bovenverdieping een woning. Onderdeel van de overeenkomst is een vervangende ruimte op de hoek van de Jacob van Heemskerkstraat voor zowel de pizzeria als het appartement. Deze overeenkomst is onder voorwaarde ondertekend en ook de gemeenteraad heeft de gewijzigde grondexploitatie Entree Palaceplein op 7 november jl. vastgesteld. Het bestaande restaurantgebouw zal worden gesloopt zodat een aantrekkelijk vrij Entreeplein kan worden gerealiseerd.

De intentie is om in september 2028 de schop in de grond te steken voor de bouw van de sociale woningen.

Nel Kerkman